Immobilien- und Investitionsrecht

Das Immobilien- und Investitionsrecht ist ein umfassendes Rechtsgebiet, das sämtliche rechtlichen Beziehungen im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Vermietung und der Projektentwicklung von Immobilien umfasst. Wir bieten unseren in- und ausländischen Mandanten in der gesamten Türkei, insbesondere in Regionen mit hohem Investitionspotenzial wie Bodrum und Istanbul, professionelle Rechtsberatung an, damit sie sichere und nachhaltige Immobilieninvestitionen tätigen können.

Immobilieninvestitionen beschränken sich nicht nur auf Kauf- und Verkaufsprozesse. Die Prüfung von Grundbuchunterlagen, die Erstellung von Verträgen, die rechtliche Risikoanalyse, die Durchführung behördlicher Antragsverfahren sowie die Lösung möglicher Streitigkeiten müssen ganzheitlich betrachtet werden. In diesem Rahmen begleiten wir alle rechtlichen Phasen einer Investition sorgfältig – von der Planungsphase bis hin zu Gerichtsverfahren.

Immobilienberatung und rechtliches Prozessmanagement

Im Bereich des Immobilien- und Investitionsrechts bieten wir unseren Mandanten nicht nur prozessbezogene Vertretung, sondern auch Beratung im Sinne eines präventiven Rechtsansatzes. Die detaillierte rechtliche Prüfung der Immobilie, die Kontrolle der Grundbuchunterlagen, die Untersuchung von Hypotheken und Belastungen sowie die Bewertung des Bebauungsstatus führen wir mit größter Sorgfalt durch.

Insbesondere bei hochvolumigen Investitionen ist die frühzeitige Identifizierung möglicher Risiken von entscheidender Bedeutung. Daher erstellen wir im Rahmen der Vertragsgestaltung und Verhandlungen klare, durchsetzbare und rechtlich starke Vertragswerke, die die Rechte und Interessen unserer Mandanten schützen.

Grundbuch- und Immobilienverfahren

Grundbuchverfahren bilden die Grundlage der Praxis im Immobilien- und Investitionsrecht. Die ordnungsgemäße Durchführung rechtlicher Prozesse bei Kauf, Verkauf, Schenkung, Erbübertragung, Begründung von Wohnungseigentum oder Nutzungsänderung verhindert Rechtsverluste.

Darüber hinaus vertreten wir unsere Mandanten effektiv in Grundbuchberichtigungs- und Eintragungsklagen, bei Streitigkeiten über dingliche Rechte sowie in Verfahren zur rechtlichen Situation von Immobilien. Vor jeder Transaktion führen wir eine umfassende rechtliche Prüfung durch, um eine sichere Abwicklung zu gewährleisten.

Mietrecht und Räumungsklagen

Mietverhältnisse gehören zu den Bereichen mit den häufigsten Streitigkeiten in der Praxis. Wir bieten umfassende rechtliche Unterstützung bei der Erstellung von Mietverträgen, der Festsetzung von Mietzins, Anpassungsklagen, Räumungsverfahren sowie der Durchsetzung von Mietforderungen.

Die ausgewogene Regelung der Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter ist entscheidend zur Vermeidung künftiger Konflikte. Im Streitfall führen wir Gerichts- und Vollstreckungsverfahren mit der gebotenen Sorgfalt durch.

Bau- und Werkverträge

Bauverträge gegen Grundstücksanteil, Bauträgerprojekte sowie Werk- und Unternehmerverträge erfordern besondere fachliche Expertise im Immobilien- und Investitionsrecht.

Bei der Erstellung, Überarbeitung und Verhandlung solcher Verträge werden klare Regelungen getroffen, die die Rechte und Pflichten der Parteien eindeutig definieren und das Risiko von Streitigkeiten minimieren. Auch bei Auseinandersetzungen wegen mangelhafter Leistung, Verzögerung, Vertragskündigung oder Schadensersatzansprüchen übernehmen wir die rechtliche Vertretung.

Immobilienerwerb durch Ausländer in der Türkei und Investitionsprozesse

Der Erwerb von Immobilien in der Türkei durch ausländische Investoren unterliegt bestimmten gesetzlichen Verfahren. Im Rahmen des Immobilien- und Investitionsrechts begleiten wir den gesamten Erwerbsprozess ausländischer natürlicher und juristischer Personen, übernehmen die erforderlichen behördlichen Anträge und prüfen die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften.

Darüber hinaus bieten wir rechtliche Beratung bei Anträgen auf Aufenthaltserlaubnis und türkische Staatsbürgerschaft durch Investition an und sorgen für eine sichere und vollständige Durchführung des Verfahrens.

Unsere Tätigkeitsbereiche

• Klagen auf Aufhebung und Eintragung im Grundbuch
• Streitigkeiten im Wohnungseigentumsrecht und bei Verwaltungsplänen
• Räumungs- und Mietanpassungsklagen
• Klagen auf Aufhebung der Gemeinschaft
• Vorverkaufsverträge und entsprechende Streitigkeiten
• Streitigkeiten aus Bau- und Unternehmerverträgen
• Immobilienerwerb durch Ausländer in der Türkei und Investitionsprozesse
• Aufenthaltserlaubnis- und Staatsbürgerschaftsanträge durch Investition

Im Bereich des Immobilien- und Investitionsrechts ist der Schutz der Rechte und Interessen unserer Mandanten unser grundlegendes Prinzip. In der gesamten Türkei, insbesondere in Regionen mit hohem Investitionswert, bieten wir sichere, transparente und ergebnisorientierte rechtliche Unterstützung bei Immobiliengeschäften.

Für weitere Informationen und rechtliche Beratung können Sie uns jederzeit kontaktieren.