Yurt dışında vekâletname hazırlanırken yetki kontrolü

Yazar: GNS Hukuk & DanışmanlıkHukuki kontrol: Av. Gülizar Naz SönmezBüro: Bitez, Bodrum/Muğla

KISA CEVAP

Vekâletname hazırlanırken önce yapılacak işlemler listelenmelidir. Satış, bedeli alma, ipotek, miras işlemleri ve dava takibi tek bir genel ifadeyle aynı kapsamda kabul edilmemelidir.

İşlem listesini hazırlayın

Hangi taşınmazda hangi işlemin yapılacağı ve temsilcinin kim olduğu belirlenir. Satış yetkisiyle satış bedelini tahsil yetkisinin ilişkisi ayrıca incelenir. Mirasçılık belgesi almak, paylaşım yapmak ve pay devretmek farklı işlemlerdir; gereksiz geniş yetkiler varsayılan seçenek olmamalıdır. [VEK]

Belgeyi kullanacak makamla eşleştirin

Tapu, banka, mahkeme ve başka kurumların işlem gereklilikleri farklı olabilir. Belgenin düzenlendiği ülkedeki noter işleminin adı tek başına Türkiye için yeterliliği açıklamaz. Şekil, kimlik, fotoğraf ve açık yetki koşulları kullanılacak işlem bakımından kontrol edilir.

Tasdik ve tercümeyi planlayın

Konsoloslukta düzenlenen belge ile yabancı makamın düzenlediği belgenin kullanım yolu aynı olmayabilir. Apostil veya başka tasdik ihtiyacı ülke ve belge türüne göre belirlenir. Tercüme, eksik yetkiyi tamamlamaz; eksik içerik varsa yeni veya ek vekâletname gerekebilir. [APOSTIL]

Yetkiyi uygulamada sınırlandırın

Taşınmaz, işlem türü ve gerekiyorsa bedel veya süre gibi sınırlar uzmanla değerlendirilir. Başkasını vekil tayin etme ve kendisiyle işlem yapma gibi hükümler ayrıca incelenmelidir. Bu rehber doğrudan imzalanacak vekâletname örneği değildir; işlem ihtiyacını açıklamak için hazırlık çerçevesidir.

Belge hazırlığı

Bu liste ilk inceleme içindir; işlem ve kişisel duruma göre ek belge gerekebilir.

İşlem ve taşınmaz listesi
Vekil kimlik bilgisi
Kullanılacak kurum bilgisi
Belge ülke ve tasdik bilgisi

Sık sorulan sorular

Genel vekâletname her işlemi kapsar mı

Hayır. Bazı işlemler açık veya özel yetki gerektirebilir.

Tercüman eksik yetki ekleyebilir mi

Hayır. Tercüme özgün belgenin içeriğini değiştiremez.

Hukuki dayanak ve kaynaklar

[VEK] TKGM yurt dışında düzenlenen vekâletnameler kılavuzu2015/5 sayılı genelgeye ek kılavuz; şekil, fotoğraf, tasdik ve yetki kontrolleri.
[APOSTIL] HCCH Apostil Sözleşmesi bilgi merkeziBelgenin düzenlendiği ülke, sözleşmenin ülkeler arasındaki uygulanabilirliği ve yetkili makam ayrıca kontrol edilir.

Kaynak taraması, sorumlu avukatın güncel mevzuat ve içtihat incelemesi yerine geçmez.

İlgili rehberler

Bu metin genel bilgilendirme içindir. Kişiye özgü hukuki görüş yerine geçmez. Süreye bağlı bir işlem veya tebliğ edilen karar varsa dosya ayrıca değerlendirilmelidir.